一流商圈，三流租金：外卖选址新攻略

一流商圈，三流租金：外卖选址新攻略

外卖选址新视角：如何在一流商圈找到三流租金的位置？

经常听到有人说，外卖店的选址并不重要，只要平台维护好，产品做好就能成功。然而，事实并非如此。外卖品牌的成功并不仅仅依赖于人流量和黄金地段，而是需要一套与线下餐厅完全不同的选址逻辑。那么，开外卖店应该如何选址呢？本文将为您揭示一流商圈、三流租金的秘密，带您攻破选址难题！

一、外卖选址新攻略：一流商圈、三流租金

对于想要开设外卖店的新手掌柜，以及想要扩张新店的已有外卖店掌柜，甚至想要进军外卖的堂食店掌柜来说，选址都是至关重要的一步。一流商圈、三流租金，这是外卖选址的新理念。一流商圈意味着高人流、高曝光率，而三流租金则代表着相对较低的成本。那么，如何在一流商圈中找到这样的三流租金位置呢？

二、外卖选址三大关键问题

在选址之前，我们需要问自己三个问题：

1. 该区域外卖需求是否密集？即市场规模大小如何？
2. 外卖人群是否符合店铺主营品类？即当前品类市场规模有多大？
3. 主营品类在该区域的竞争情况如何？

三、评估外卖需求：密集与真实并重

外卖需求的评估是选址的第一步。人流大的地方外卖需求一定很大吗？答案是不一定。我们需要通过线上+线下的方式，快速且准确地掌握该区域外卖需求的情况。线上可以通过外卖APP查看该区域的外卖店数量、总单量等数据；线下则需要实地考察该区域的特性，如餐厅数量、距离人群远近、现有餐厅的质量等。

四、品类匹配人群：选择合适的产品

外卖人群是否符合店铺主营品类？这是选址的第二步。我们需要知道自己的主营菜品在该区域的市场规模，或者是否符合该区域的人群。不同的区域有不同的消费习惯和消费能力，因此需要根据实际情况选择合适的菜品和价格策略。

五、竞争情况分析：相对竞争与市场潜力

了解主营品类在该区域的竞争情况，是选址的最后一步。相对竞争并不仅仅取决于商家数量，还需要考虑市场规模、消费者需求等因素。如果一个品类在该区域没有竞争但也没有市场，那么这个位置可能并不适合开设外卖店。相反，如果竞争激烈但市场潜力巨大，那么这个位置可能是一个不错的选择。

六、结语

一流商圈、三流租金，这是外卖选址的新理念。通过评估外卖需求、匹配品类和分析竞争情况，我们可以找到这样的位置。当然，在实际操作中还需要考虑其他因素，如租金、交通等。但是只要掌握了这些核心原则，相信你一定能够成功开设一家外卖店！

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