【商业地产运营秘诀：市场调研与推广策略深度解析】

【商业地产运营秘诀：市场调研与推广策略深度解析】

在商业地产的繁荣背后，成功的运营与推广策略是不可或缺的关键因素。本课程将深入探讨市场调研与推广企划这两大核心要点，为您揭示商业地产运营的奥秘。

首先，我们将关注市场调研的重要性。通过深入剖析市场需求、消费者行为以及竞争对手情况，我们可以为商业地产项目定位、招商及运营提供有力的数据支持。只有深入了解市场，才能制定出更加精准有效的推广策略。

其次，我们将重点讲解推广企划的技巧与策略。从品牌定位、营销渠道选择到活动策划与执行，每一个环节都需要精心策划与落地执行。通过创新性的推广手段，我们可以吸引更多目标客群，提升商业地产的知名度和影响力。

此外，本课程还将关注购物中心O2O模式的发展趋势。在数字化时代，线上线下融合已成为商业地产运营的新趋势。通过整合线上线下资源，我们可以为消费者提供更加便捷、丰富的购物体验，从而进一步提升商业地产的租金价值与资产价值。

总之，商业地产的成功离不开优秀的运营与推广策略。通过本课程的学习，您将掌握市场调研与推广企划的核心技巧，为您的商业地产项目注入新的活力与竞争力。现在就加入我们，一起探索商业地产运营的无限可能吧！

关键词：商业地产运营、市场调研、推广策略、购物中心O2O模式、租金价值、资产价值

课程大纲：
一、商业地产运营期市场调研
1、营运期市场调研
(1)营运期市场调研的目的
(2)营运期市场调研的主要内容
(3)营运期市场调研的重点
(4)竞争对手调研的内容
(5)网点及竞争对手调研的要点
(6)品牌资源搜集的原则
(7)品牌资源搜集的方法
2、经营分析
(1)经营分析的基本思路
(2)经营分析的频次
(3)如何做好经营分析：把握内容和要点
(4)经营分析的指标解析
(5)如何做好经营分析：如何做好经营分析
(6)经营分析案例分享及关注点
3、商户承租能力
(1)经营分析预警
(2)商户承租能力的租售比区间
4、经营辅导
(1)哪些商户需要经营辅导
(2)经营辅导的要点
二、商业地产的推广与运营
1、企划在商业地产推广中的地位作用
2、企划业务模块及作用
3、招商、企划、营运、客服四位一体
4、开业前宣传推广计划要点
(1)宣传推广总要求
(2)推广策略
(3)宣传推广步骤
(4)阶段要点
(5)媒体组合策略
(6)宣传推广计划要点
5、商业地产企划
(1)企划的定义
(2)案例分享
(3)概述
(4)品牌形象
(5)媒体宣传
(6)活动
(7)购物中心举办丰富多彩活动的意义
三、购物中心O2O模式
1、智慧型商场趋势
2、方案与实现路径
3、支付方案
4、Beacon
(1)室内定位、导航
(2)营销
(3)互动屏
5、WI-FI
6、停车缴费
7、排队叫号
8、通用元宝
9、基础建设-大数据结合
10、潜客挖掘-精准营销
11、互联网时代的实体商业模式
12、商业广场O2O设想
(1)经营需求
(2)商业广场的O2O主题
(3)微信会员卡及功能架构
(4)客流系统可行性报告
(5)案例分享
(6)总结：做好购物中心O2O的注意事项